User:BANK102
لكن الحقيقة تبدو مختلفة قليلاً عن الحسابات على الورق. على سبيل المثال ، لا يتم دفع سعر الفائدة للبنك في دفعة كبيرة في بداية العام ، ولكن شهريًا. بالإضافة إلى سداد الفائدة ، يجب أيضًا سداد قسط شهري ، مما يقلل من مبلغ القرض وبالتالي دفع الفائدة اللاحقة. قد تكون الرسوم الإدارية أو التكاليف الأخرى مستحقة أيضًا في البنك. وبالتالي ، فإن الدفعة الشهرية تنحرف عن الدفع المحسوب نظريًا - وبالتالي أيضًا الفائدة الفعلية. تعكس الفائدة السنوية الفعلية هذا الاختلاف.
من أجل مقارنة شروط القروض من البنوك المختلفة ، من الضروري إلقاء نظرة على سعر الفائدة الفعلي. بالإضافة إلى مبلغ القرض ، فإن المدة هي سمة أخرى للقرض يمكنك أن تختارها كمقترض. يجب اختيار المصطلح بحيث يتوافق قدر الإمكان مع الفترة التي تحتاج فيها إلى القرض. إذا كانت المدة طويلة بشكل غير ضروري ، فستدفع فائدة أكثر من اللازم.
يمكنك التأثير بشكل كبير على مبلغ السداد الشهري للقرض خلال المدة. إذا كنت تريد أن يكون السعر أقل ، فيمكنك توزيعه على المدى الطويل ، وهو ما يعني بالطبع المزيد من مدفوعات الفائدة بشكل عام.
مع تسهيلات السحب على المكشوف ، لا ينطبق المصطلح.
مع القروض المتوسطة والطويلة الأجل ، يتعين عليك سداد جزء من مبلغ القرض ودفع الفائدة المتراكمة كل شهر أو كل عام. يُعرف هذا المعدل أيضًا باسم الأقساط السنوية وهو مجموع السداد الشهري أو السنوي ودفع الفائدة ذات الصلة. وبالتالي ، فإن القسط السنوي يعتمد على مبلغ القرض ، ومعدل الفائدة الاسمي ، وقبل كل شيء ، المدة.
يمكنك استخدام هذا كمؤشر على ما إذا كنت تستطيع بالفعل تحمل قرض بشروط معينة. لأن هذا يجب أن يتم تغطيته من دخلك الشهري ويتناسب مع ميزانيتك الشهرية.
لا تمنح البنوك عمومًا قروضًا للقصر. الحد الأدنى المطلوب للحصول على قرض هو أن يكون المقترض قد بلغ سن 18. مكان الإقامة من أجل الحصول على قرض من بنك ألماني ، يجب أن يكون للمقترض مكان إقامة رئيسي في ألمانيا. كقاعدة عامة ، مطلوب أيضًا حساب مصرفي في ألمانيا. الجدارة الائتمانية إذا كنت ترغب في الحصول على قرض ، فعليك أن تجعل البنك موثوقًا بأن هناك احتمالًا معينًا يمكن سداده. يشار إلى هذا الاحتمال بالجدارة الائتمانية أو الجدارة الائتمانية ويمكن تحديده باستخدام مجموعة متنوعة من الأساليب. بشكل تقريبي ، يمكن تحديد الجدارة الائتمانية بناءً على معيارين: يعتمد هذا ، من بين أمور أخرى ، على الدخل والتزامات الدفع الشهرية والديون القائمة والظروف الاقتصادية الأخرى. الجدارة الائتمانية الاقتصادية هي شرط أساسي للمقترض حتى يتمكن من سداد القرض . الجدارة الائتمانية الشخصية حتى إذا كان المقترض يعيش في أفضل الظروف المالية ، فإن هناك شرطًا أساسيًا آخر للسداد وهو الإرادة والموثوقية للوفاء بالتزام السداد الشهري. يصعب تحديد عنصر الجدارة الائتمانية بشكل خاص ويعتمد على العديد من العوامل مثل المؤهلات المهنية أو السلوك السابق تجاه الشركاء التعاقديين. يمكن أيضًا استخدام المنطقة السكنية أو نظام الملكية في الزواج كمعيار. وبالتالي فإن الجدارة الائتمانية الشخصية هي شرط أساسي للمقترض ليرغب في سداد القرض . إذا كان التصنيف الائتماني منخفضًا ، فإن البنك المُقرض يفرض علاوة مخاطر على سعر الفائدة الاسمي.
ربما تكون وكالة Schufa هي أفضل وكالة ائتمان معروفة لتقييم الجدارة الائتمانية . مع إبرام حسابك المصرفي الأول ، أو عقد الهاتف المحمول الأول الخاص بك أو ما شابه ، يتم إرسال بياناتك تلقائيًا إلى Schufa ، والذي يقوم بعد ذلك بإنشاء سجل بيانات. عند إبرام العديد من العقود ، فإنك توافق على نقل البيانات إلى Schufa عند إبرام العقد. بناءً على البيانات التي تم جمعها ، يتم احتساب النتيجة التي توفر معلومات حول أهليتك الائتمانية.
بغض النظر عما إذا كنت قد وافقت على نقل البيانات إلى Schufa ، يتم أيضًا تخزين المعلومات المتاحة للجمهور مثل الإدخالات من سجلات المدينين في محاكم المقاطعات.
الحساب الدقيق لدرجة Schufa غير معروف. ومع ذلك ، فإن النتيجة تتأثر بسلوك العقد الخاص بك. إذا كنت تقوم باستمرار بتوقيع عقود جديدة ، أو تغيير حسابك المصرفي باستمرار ، أو الانتقال عدة مرات في السنة أو لديك عدد كبير من بطاقات الائتمان ، فقد يكون لذلك تأثير سلبي على تصنيفك. من ناحية أخرى ، هناك أيضًا العديد من الميزات الإيجابية. يمكن أن يكون إدخال واحد أو آخر في Schufa مفيدًا جدًا وأولئك الذين يبرمون أي عقود تقريبًا لا يحصلون بالضرورة على درجة أفضل. يجب أن يكافأ أسلوب الحياة الذي يمكن الاعتماد عليه قدر الإمكان بدرجة Schufa الإيجابية.
إذا كنت ترغب في الحصول على قرض من أحد البنوك ، فسيتم إرسال استعلام عن أهليتك الائتمانية إلى Schufa على الفور. هذه ليست مشكلة حتى الآن. ومع ذلك ، يتم تخزين طلب القرض بواسطة Schufa لمدة عام واحد ويكون مرئيًا للبنوك الأخرى لمدة عشرة أيام. لذلك يمكن أن يكون لعدد كبير جدًا من طلبات القروض المتتالية تأثير سلبي على درجة Schufa الخاصة بك ولا تترك صورة جيدة للبنك المُقرض. لذلك سيكون الأمر مزعجًا إذا تم رفض طلب قرض بسبب هذا أو يمكنك فقط الحصول على قرض بمعدلات فائدة أعلى.
يمكنك الان الحصول على افضل التمويلات لتاجير السيارات لجميع افراد المملكة العربية السعودي وبى افضل الخدمات من خلال السعودي الفرنسي للتمويل.
